Bâtiment écologique Efficiency Plus

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Projet pilote oriente vers l'avenir

La maison Efficience Plus avec électromobilité de Berlin est une maison résidentielle moderne et compacte qui produit plus d’énergie que n’en consomment la maison et les véhicules électriques de cette maison. La façade à haute isolation thermique, entièrement vitrée, réalisée avec le système de façade en aluminium THERM+ de RAICO y contribue en minimisant les besoins en énergie. Elle rend en même temps ce bâtiment particulièrement esthétique. 

La rue Fasanenstraße à Berlin-Charlottenbourg se pare depuis peu d’un nouveau bâtiment novateur : la maison Efficience Plus avec électromobilité. Ce bâtiment a vu le jour suite à un concours du ministère fédéral des transports, de la construction et du développement urbain. Il a été planifié et réalisé par l’architecte Werner Sobek en collaboration avec le « Stuttgarter Institut für Leichtbau Entwerfen und Konstruieren (ILEK) » et la société WSGreenTechnologies GmbH. L’objet du concours portait sur la réalisation d’un bâtiment résidentiel imposant de nouveaux standards non seulement sur le plan architectural mais aussi énergétique pour la construction et l’habitat à l’avenir. Il a ainsi donné naissance à la maison Efficience Plus avec électromobilité qui produit annuellement environ 16 000 kilowattheures à l’attention des usagers pour le fonctionnement du bâtiment et de tous les appareils électriques ainsi que pour recharger les voitures et vélos électriques. L’excédent d’énergie est stocké sur place et le cas échéant, retourne vers le réseau électrique public. Werner Sobek s’explique : « la maison Efficience Plus avec électromobilité montre qu’une alimentation en énergie renouvelable intégrale est déjà possible à l’heure actuelle et viable au quotidien. Le bâtiment combine l’habitat efficace énergétiquement et l’électromobilité et ce concept solide, architecturalement moderne et flexible est une contribution innovante à la construction et l’habitat de demain ».


Une façade qui produit du courant

La maison Efficience Plus avec électromobilité se présente sous la forme d’un bâtiment compact de deux étages, vitré sur la façade arrière, d’une surface habitable de 136 mètres carrés et avec un espace abrité côté rue pour recharger les véhicules électriques. Le séjour – salle à manger au rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace vert à l’arrière du bâtiment et l’étage supérieur accueille d’autres espaces de séjour ainsi que les chambres à coucher. Outre son architecture contemporaine, la maison Efficience Plus s’illustre par un concept d’utilisation flexible pouvant être adapté aux besoins changeants des utilisateurs sans travaux importants. La maison a été construite avec une structure en bois comportant des éléments préfabriqués à âme renforcée ; l’énergie est recyclée par le biais d’une pompe à chaleur air-eau et d’une installation photovoltaïque sur le toit. La paroi sud de la maison, entièrement vitrée comme les autres façades, produit également du courant. Tandis que des modules à couche mince amorphes sont utilisés ici, les vitres des façades ouest et est sont revêtues d’une couche métallique invisible. A l’instar de la façade nord munie de vitres teintées à haute isolation thermique, elles minimisent les déperditions de chaleur. Toutes les façades en verre sont munies d’un triple vitrage isolant intégrant une lame intercalaire d’argon, un gaz noble. Le gaz est un meilleur isolant que l’air et renforce l’isolation thermique de la maison Efficience Plus.


Des valeurs d’isolation optimales et une esthétique parfaite.

La façade d’une surface totale d’env. 170 mètres a été réalisée avec le système de façade en aluminium THERM+ de RAICO. La société berlinoise Hans Timm Fensterbau GmbH & Co. KG s’est chargée de la planification et de la construction. Le directeur Detlef Timm explique le projet : « il nous fallait avec RAICO tenir compte lors d’une phase de planification très brève des exigences élevées sur le plan énergétique et de la conception pour ce bâtiment. Nous y sommes parvenus seulement grâce à une collaboration intensive avec RAICO, notre partenaire de système. La tâche consistait à développer des structures supportant des vitres lourdes en respectant les exigences d’optimisation énergétique et nous devions parallèlement obtenir la valeur UCW requise pour l’ensemble de la construction d’env. 0,7 W/(m²K) à l’aide d’un triple vitrage d’une valeur Ug de 0,5 W/(m²K) ». Ce système RAICO a en outre été choisi parce qu’il permet un degré élevé de préfabrication dans l’entreprise, une fabrication rationnelle ainsi qu’un montage plus simple et sûr sur place – ce qui n’est pas négligeable d’un point de vue économique car la mise en oeuvre des poteaux et des traverses peut se faire de manière optimisée au niveau de la découpe dans une même profondeur. Les raccords en T novateurs utilisés pour la construction de façades poteaux-traverses THERM+ confèrent une apparence homogène tout en finesse, même pour les traverses à fleur, dans l’ensemble de la façade et assurent ainsi une esthétique parfaite. Tous les éléments de construction bénéficient d’une isolation thermique intégrée hautement efficace et d’une étanchéité performante grâce aux blocs isolants et aux joints utilisés. Le système de façade en aluminium THERM+ de RAICO est ainsi une solution économique, parfaitement adaptée à ce bâtiment et sûre sur le plan de la physique de construction. La maison a pu être achevée au terme de seulement quatre mois de travaux et a été inaugurée en décembre 2011. Cette réalisation montre que nous sommes capables, à l’heure actuelle, en utilisant des technologies et des matériaux innovants, de construire des bâtiments futuristes extrêmement performants comme la maison Efficience Plus avec électromobilité.

Toutes les photos avaient préparé par Schwarz et BMVBS.

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Fiche technique

Bâtiment écologique Efficiency Plus,
Berlin-Charlottenburg
Pays: DE Maître d'ouvrage: La République fédérale d’Allemagne représentée Architecte: Werner Sobek, Stuttgart Planificateur de façade: Hans Timm Fensterbau GmbH & Co. KG, Berlin Année de construction: 2011 Surface de façade: 170 m² Systèmes de RAICO: THERM+ A-I Type de construction: Nouvelle construction Destination du bâtiment: Maison d'habitation Features: - Cube compact de deux étages, vitré sur l’arrière - Structure en bois fait d’éléments préfabriqués à âme isolée